De vraag naar woningen blijft hoog. Het Ministerie van binnenlandse zaken en Koninkrijksrelaties heeft hier onderzoek naar gedaan in de jaarrapportage 2021. In dit rapport is terug te lezen dat de woningmarkt niet geraakt is door de corona crisis. De vraag is hoog gebleven en de rente is onverminderd laag gebleven, maar de huizenprijzen zijn sterker dan ooit gestegen.

DNB zegt het volgende: De woningmarkt is oververhit en de woningmarkt dreigt vast te lopen, tevens geldt dit voor de toegang tot de huursector. Voor starters is het moeilijk om een woning te vinden. Na een bezichtiging leggen starters het vaak af tegen andere groepen, omdat ze geen grote spaarpot of overwaarde op hun huidige woning hebben. Deze groep valt al snel tussen de sociale huurwoningen, waar ze teveel voor verdienen, en de vrije sector, waar een te hoge huur wordt gevraagd.

Tevens zijn huurwoningen lastig te vinden en dat is terug te zien in de cijfers. Volgens berekeningen van onderzoeksbureau ABF ligt het woningtekort in 2021 op 285.000 huizen. Dit betekent niet alleen dat het lastig is om een woning te vinden, maar ook dat mensen zonder zitten. Daar komt bij dat er in Nederland maar 9% van de woningen een vrijesectorwoning is.

Joshua Camera die actief is op de Nederlandse vastgoedmarkt merkt deze verschuiving ook in de woningmarkt en speelt hierop in door mooie nieuwbouwprojecten te bouwen die duurzaam en energiebewust zijn, hierbij wordt er gedacht aan de sociale huursector en de vrije sector.

De woningnood in Nederland wordt steeds erger, jarenlange wachtlijsten voor een huurwoning. Deze wachtlijsten heb je niet bij Joshua Camera, hij wil iedereen een kans geven op eigen woonruimte. Hij koopt diversen panden op om hier mooie duurzame appartement in te realiseren. Echter, merk je hierbij dat de Gemeente niet altijd mee wilt werken om deze bouwplannen te realiseren en werken die op verschillende manieren tegen. Bouwplannen die niet goed gekeurd worden, bestemmingsplannen die worden gewijzigd, waar door de bouw plannen stil komen te liggen. Gelukkig weerhoudt dit Joshua Camera er niet van om zijn passie uit te voeren in het realiseren van luxe en duurzame appartementen.

Bronnen

https://www.woningmarktbeleid.nl/documenten/publicaties/2021/07/05/staat-van-de-woningmarkt-jaarrapportage-2021 https://www.dnb.nl/actuele-economische-vraagstukken/woningmarkt/ https://www.nu.nl/woningnood/6136104/de-woningnood-in-cijfers-zo-groot-is-het-tekort-dit-kunnen-we-eraan-doen.html