- 150 m²
- 3 Kamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
OMSCHRIJVING
Diamantlaan 6B is gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep te Groningen, via de Ring gemakkelijk per auto bereikbaar en het openbaar vervoer ligt op 150 meter loopafstand.
Het pand beschikt over een voetgangers ingang, ruime garagedeur, grote opslagruimte met kantoorruimte waardoor het pand zich bij uitstek leent voor diverse doeleinden. Er kan ook bij het pand geparkeerd worden.
VLOEROPPERVLAKTE & INDELING
De oppervlakte bedraagt ca. 150m2 en betreft zowel de begane grond als een bovenverdieping.
Je komt binnen in een klein halletje met een ruime inloopkast, vervolgens kom je in de grote opslag/loods ruimte, hier bevindt zich ook de toegang tot een toilettenruimte en nog een ruime opslagkast.
Vanuit de opslagruimte bereik je via een trap de vide waar er toegang is tot 2 grote kantoorruimtes.
OPLEVERING
De ruimte wordt casco opgeleverd.
OPLEVERING DATUM
De ruimte is per direct beschikbaar.
HUUR
De huur bedraagt €1.195,- ex BTW per maand
HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van het model huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 3,5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 1 jaar.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW- plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur ex BTW.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd om te worden als industriefunctie. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor
eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade,
direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.