OMSCHRIJVING
Gedempte Zuiderdiep 119 betreft een authentiek pand in de binnenstad van
Groningen, op korte loopafstand van diverse voorzieningen met een goed openbaar
vervoer voor de deur. Het pand loopt volledig naar achteren door tot aan de
Torenstraat met ook een achter ingang.
VLOEROPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 78m2 en betreft alleen de begane grond.
Er is een grote ruimte aan de voorzijde aanwezig met uitzicht over het Gedempte
Zuiderdiep, tevens een ruimte aan de achterzijde waar momenteel de keuken zich
bevindt en ook nog een magazijnruimte en een apart toilet.
OPLEVERING
De ruimte wordt leeg (casco) opgeleverd.
OPLEVERING DATUM
De ruimte is omstreeks 1 april beschikbaar.
HUUR
De huur bedraagt €1.595,- excl. BTW per maand
HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de model huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 3,5 jaar met telkens een
verlengings mogelijkheid van 1 jaar.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-
plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur ex BTW.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd om te worden
gebruikt als winkel, horeca, kantoor en dienstverlenende functies. Voor meer
informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van
Ruimtelijke Plannen.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor
eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade,
direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.