- 57 m²
- 1 Kamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
TE HUUR in het centrum van ASSEN: NIEUWE, OPEN WINKELRUIMTE
OMSCHRIJVING
Rolderstraat 41 in Assen betreft een mooie open winkelruimte op de begane grond van een nieuwbouwcomplex in de binnenstad van Assen, op korte loopafstand van diverse andere winkelpanden en met een goede bereikbaarheid voor uw klanten.
VLOEROPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 57m2 en betreft alleen de begane grond.
Er is een grote ruimte aan de voorzijde aanwezig met uitzicht over de Rolderstraat. Achterin de ruimte bevindt zich een ruim toilet en een luxe keuken.
OPLEVERING
De ruimte wordt gestoffeerd opgeleverd met witte wanden, pvc vloer en verlichting.
OPLEVERING DATUM
De ruimte is omstreeks 4 mei 2020 beschikbaar.
HUUR
De huur bedraagt €1.035,- excl. BTW per maand
Opgebouwd uit:
Kale huur €805,00 per maand
G/w/l €120,00 per maand
Servicekosten €23,00 per m2 per jaar (€110,00 per maand)
HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de model huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 3,5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 1 jaar.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW- plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur ex BTW.
PARKEREN
Betaald parkeren kan op het JUMBO parkeerterrein en langs de straat, ook betaald parkeren. Daarnaast kan onder het pand een overdekte parkeerplaats van 40 m2 gehuurd worden voor ca. € 120,00 per maand, exclusief BTW.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd om te worden gebruikt als winkel. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor
eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade,
direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Plattegronden
Gehele ruimte
